仙桃深圳公积金冲抵本息划得来吗（仙桃深圳公积金对冲怎么办理流程）

本文目录一览：

• 1、公积金余额冲抵贷款本金
• 2、公积金年冲和月冲的区别是什么?
• 3、公积金余额冲抵贷款划算吗
• 4、公积金一次性冲抵10万可以吗?公积金冲还贷怎么操作
• 5、我是深圳交的公积金,办的中山的商贷,可以办冲抵本金吗?

公积金余额冲抵贷款本金

1、公积金余额冲抵贷款本金是一种有效的贷款偿还方式，可以帮助借款人减轻贷款负担并加速贷款偿还。在操作过程中，借款人需要了解相关政策、确认公积金账户余额、准备相关材料并提交申请，最后关注后续还款情况。通过合理利用公积金余额冲抵贷款本金，借款人可以更有效地管理自己的贷款和公积金，实现更好的财务规划。

2、公积金冲贷款本金是指用公积金帐户余额来冲抵贷款本金。具体来说：逐年还款法：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金。冲还贷后，会根据剩余的贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需使用客户的自有资金，不再使用公积金帐户里的钱。

3、在用户公积金账户有足够余额的情况下，可以选择按年冲抵，即一次性冲抵房贷还款金额，最高可达10万元。这种方式相当于对房贷的一种提前还款，冲还的金额是房贷的贷款本金。完成冲抵后，月还款额会相应减少。

4、在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。

5、冲还款方式：按月冲还款：即每个月从公积金账户中扣钱用于还款。按年冲还款：即每年向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金。两种方式只能选择其一。冲抵范围：公积金冲抵的贷款不仅限于公积金贷款，还可以冲抵商业性贷款的本息。

公积金年冲和月冲的区别是什么?

1、综上所述，如果公积金账户余额较多且希望降低每月还款额，年冲可能更合适；而如果手头资金紧张，希望减轻每月还款压力，月冲则更为合适。因此，选择哪种方式应以个人实际情况为准。

2、公积金月冲和年冲是两种不同的公积金冲还贷方式，它们之间存在几个主要的区别：冲还时间：公积金月冲是每月直接从借款人公积金账户中提取资金，用于归还当月贷款本息。而年冲则是每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，用于一次性冲还贷款本金。年冲有规定的冲还月份，通常为每年的四月或九月。

3、公积金年冲和月冲的主要区别如下：还款方式不同：年冲：也被称为一次性还款法，是指每年一次使用公积金账户余额直接抵充贷款本金。这种方式下，公积金余额将一次性用于减少贷款本金，之后按照剩余贷款本金和还款期限重新计算每月最低还款额。

4、公积金年冲和月冲的主要区别如下：扣款方式和时间：月冲：银行每月固定时间自动从借款人的公积金账户上扣除一部分资金，用于偿还房贷月供。这种方式较为常见，适合大多数购房者。年冲：用公积金账户余额直接冲抵贷款本金，一年进行一次。这种方式适合公积金账户余额较多的人群。

5、公积金年冲和月冲的主要区别如下：偿还频率不同：年冲：每年度进行一次贷款偿还，即每年度将账户内所有余额用于还贷。月冲：每月进行贷款偿还，从公积金账户中直接扣除相应金额。账户余额使用方式：年冲：每年度使用账户内累积的所有余额进行一次性还贷。

6、公积金贷款是年冲比较划算，月冲和年冲的区别是比较大的，月冲每个月都要还款，而年冲只是年底还款，利息会少扣一些。公积金贷款想要用公积金贷款有一定的条件，比如要在当地正常缴纳公积金满6个月，且要在当地有购买房屋的需求，自己也有还款的能力，那么就可以进行公积金贷款。

公积金余额冲抵贷款划算吗

公积金余额冲抵贷款划算。公积金冲销是指将借款人的公积金余额用于抵偿房贷，包括月冲和年冲。月冲是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支拨住宅贷款的本息；年冲是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。

法律分析：公积金余额冲抵有两种方式，具体哪种划算，需要您根据自身情况来确定；月冲，可减轻贷款月供压力。所谓的“月冲”又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支拨住宅贷款的本息，月冲，适用于每月公积金的进账额平平也小于月总还款额的购房者。

公积金年冲和月冲哪个划算： 单就节省利息来说，当然是公积金年冲，一次性冲抵贷款本金要更划算一些。但也要具体情况来分析，对于大多数购房者来说，公积金账户余额往往不多，相应的 公积金贷款 额度也会比较低，只能选择公积金+商业贷款的组合贷款方式，还款初期选择公积金月冲减轻月供压力无疑更合适一些。

月冲：由于每月都在还款，虽然减轻了月供压力，但在节省利息方面可能不如年冲。年冲：一次性冲抵贷款本金，可以显著减少贷款余额，从而节省更多的利息。对于公积金账户余额较高的人来说，年冲更为划算。适用人群：月冲：适合公积金账户余额不多，且需要靠月收入来还贷的购房者。

公积金一次性冲抵10万可以吗?公积金冲还贷怎么操作

1、在用户公积金账户有足够余额的情况下，可以选择按年冲抵，即一次性冲抵房贷还款金额，最高可达10万元。这种方式相当于对房贷的一种提前还款，冲还的金额是房贷的贷款本金。完成冲抵后，月还款额会相应减少。公积金冲还贷的操作方式 年冲：每年一次向受托银行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金。

2、公积金可以一次性冲抵10万。具体说明如下：冲抵条件：在用户公积金账户有足够余额的情况下，可以选择一次性冲抵10万元房贷还款金额。冲抵方式：一次性冲抵通常指按年冲抵房贷还款额，这种方式相当于对房贷的一种提前还款，冲还的10万元会直接从房贷的贷款本金中扣除。

3、公积金可以一次性冲抵10万房贷还款金额。具体说明如下： 公积金冲抵条件：在用户公积金账户有足够余额的情况下，可以选择使用公积金进行一次性冲抵。一次性冲抵通常指按年冲抵房贷还款额，相当于对房贷的一种提前还款。 冲抵效果：选择一次性冲抵10万元后，这10万元将直接冲还房贷的贷款本金。

4、在用户公积金账户有足够余额的情况下，公积金是可以一次性冲抵10万元房贷还款金额的。通常情况下，一次性冲抵就是指按年冲抵房贷还款额，选择按年冲抵的话相当于是对房贷的一种提前还款，冲还的10万元是房贷的贷款本金。用户在使用公积金进行一次性冲抵之后，一般在完成冲抵之后，月还款额是会有相应的减少的。

我是深圳交的公积金,办的中山的商贷,可以办冲抵本金吗?

亲亲，可以的，您可以通过冲抵的方式，将深圳的公积金用于中山的商业贷款本金上。但在这之前，您需要向深圳住房公积金管理中心申请，申请冲抵本金的手续。关于您的问题详情，是真实冲抵本金，换句话说就是将深圳的公积金用于中山的商业贷款本金上，使您的贷款本金减少，只需要偿还相应金额的利息，而不是每月偿还月供。

办理公积金冲抵商贷本金，客户需要带上个人身份证到当地住房公积金管理中心提出申请并填写《住房公积金委托按月冲抵还贷协议书》，之后审批通过，签订委托还贷关系协议书。自委托还贷协议签订后的次月起生效。

建议选用月冲。13万的话可以冲个一二年，公积金还有不断缴纳，这样平时原来准备还贷款的现金存起来，集中到一定程度，先提前还商贷。

综上所述，商贷确实可以申请公积金每月抵扣，但需满足一定条件，并需注意抵扣方式和相关政策变动。

部分地区允许使用公积金账户余额按月冲抵商业贷款的月供。这种方式适用于公积金账户余额较为充足，且希望减轻每月还款压力的用户。年冲：另一些地区则采用年冲的方式，即每年提取一次公积金账户余额来一次性偿还商业贷款的部分本金。这种方式适用于公积金账户余额较多，且希望减少贷款期限的用户。